Nous publions une lettre adressée à titre personnel à l'association Aurore (copie à la Mairie, au Logement francilien, et la DDE) qui jusqu'ici, n'a pas daigné répondre.
A l’attention de M. Eric Pliez, directeur général
Objet: projet de maison relais à ville d'Avray / demande d'éclaircissement
Ville d'Avray, le 27 octobre 2008
Monsieur,
Nous vous écrivons au sujet du projet de Maison relais à Ville d'Avray, dont l’association Aurore est présentée comme le futur opérateur. Vous intervenez à ce titre dans un article publié par la revue « Ville d'Avray info » du mois d'octobre.
Nous souhaiterions vous voir éclaircir certains points qui paraissent ambigus au vu de ce qui est annoncé par la Mairie de Ville d'Avray et vous mêmes, et des différents textes publiés par les pouvoirs publics concernant la mise en place de Maisons relais.
Dans l’article précédemment cité, vous déclarez:
« ….dans la future villa Esperanza, ce seront prioritairement des femmes seules avec enfants qui seront accueillies… »
Dans la même publication, Mme Cans, adjointe au maire, écrit de son côté :
« La ville a souhaité que le projet social de la Maison Relais soit construit en priorité autour des familles monoparentales fragilisées. »
Si l’on se réfère ainsi aux extraits suivants, précédés du texte de référence auxquels ils appartiennent, on relève une contradiction avec votre projet centré sur une population spécifique :
- Circulaire DGAS/SDA no 2002-595 du 10 décembre 2002 relative aux maisons relais
Le projet social
Il définit les publics à accueillir et leurs besoins. Ces publics devront présenter, autant que possible, des profils et des parcours suffisamment variés pour dynamiser la vie sociale interne à l’établissement et favoriser son ouverture sur l’extérieur.
- Instruction DGAS/DGUHC du 11 mars 2003 relative aux maisons relais
Nous vous rappelons que ces structures constituent une modalité spécifique de résidences sociales dont la particularité découle essentiellement du profil des populations accueillies. Celles-ci doivent présenter des parcours et des profils suffisamment variés pour dynamiser la vie de l’établissement. Il est donc exclu de retenir des projets sociaux dont l’objet serait d’accueillir telle ou telle catégorie spécifique de population.
- Note d'information n° DGAS/DGUHC/PIA/IUH1/2005/189 du 13 avril 2005 relative à la mise en œuvre du programme 2005 maisons relais-pensions de famille
Demande de labellisation de maisons relais-pensions de famille atypiques :
Il apparaît ainsi qu’un certain nombre de projets ou expérimentations (type lieux de vie) ciblent un public spécifique (familles monoparentales, jeunes en errance, handicapés psychiques, femmes victimes de violences, immigrés vieillissants…). Ces projets ne peuvent en aucun cas obtenir un agrément maisons relais –pensions de famille. Toutefois, ils doivent pouvoir trouver une réponse dans un autre cadre.
Par conséquent, voici les questions auxquelles nous aimerions vous voir apporter des réponses claires et précises :
1/ Votre demande d’agrément, si elle maintient le projet, tel que vous le présentez actuellement, de cibler prioritairement des femmes seules avec enfants (sans plus de précision), ne risque-t-elle pas d’être rejetée par les autorités préfectorales ?
2/ « Prioritairement » veut-il dire que 100% des logements pourraient être occupés par des femmes seules avec enfants ? Ou bien cela signifie-t-il qu’un quota de logements leur serait réservé, et lequel ?
3/ Dans le cas où une telle demande est rejetée, ou si le risque est grand qu’elle le soit, ne serez vous pas tenté d’élargir la cible de votre projet, comme il est préconisé, à un public suffisamment varié ?
Vous comprendrez que l’absence d’une information complète, dénuée de toute ambiguïté, suscite aisément le doute quant aux intentions affichées par les promoteurs du projet.
Dans l’attente de vous lire, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de nos sentiments respectueux.
Copie à:
- M. Badré - Mairie de Ville d'Avray
- M. Guillon - Le Logement Francilien
- M. Vincent – Service Habitat DDE Hauts-de-Seine
samedi 20 décembre 2008
Mauvaise foi...
Ci-dessous, extrait de la tribune de "Ville d'Avray Alternative" et signé Caroline Gauvain, publié dans le dernier Ville d'Avray info, fort contestable car inutilement polémique, comportant des informations erronées (par nous soulignées en rouge) ou non étayées par des chiffres (soulignées en bleu).
"A partir des programmes variés issus du POS actuel... Plusieurs projets décidés au cours de la mandature précédente, qui obéissent donc à des choix d’urbanisme déterminés par le POS, sont en cours de démarrage : ils participent et, particulièrement les programmes sociaux, dépassant les préjugés à cet égard, au renouvellement de la qualité du tissu architectural de notre commune :
"A partir des programmes variés issus du POS actuel... Plusieurs projets décidés au cours de la mandature précédente, qui obéissent donc à des choix d’urbanisme déterminés par le POS, sont en cours de démarrage : ils participent et, particulièrement les programmes sociaux, dépassant les préjugés à cet égard, au renouvellement de la qualité du tissu architectural de notre commune :
3. le 44 rue de Sèvres : Ensemble de logements sociaux incluant maison relais et hébergement d’urgence. Notre groupe VAL l’approuve dans sa définition tant architecturale que sociale : respect du bâti et du paysager existant, réponse appropriée à un besoin réel de la commune – familles monoparentales en précarité – et accompagnement humain facilitant l’intégration et le respect mutuel. Le groupe Majorité Présidentielle, en cohérence avec la politique gouvernementale s’évertuant à dénaturer la loi SRU, se fait le relais de la contestation partisane d’une association de riverains dont l’inquiétude serait plus légitime à se focaliser sur la mise au pas attendue de la spéculation immobilière. Cette association a déposé un recours contre le permis de construire. Sans doute auraient-ils souhaité une localisation plus appropriée, à l’instar de notre petite commune voisine où l’on ne barguigne pas à édifier des logements sociaux sur un terrain étranglé entre les voies ferrées et l’autoroute A13 : situation richement « pourvue de potentialité de rebonds » ! Le 44, rue de Sèvres rentre dans le type d’accueil qui pourrait être décompté double dans le dispositif Mobilisation pour le Logement et répond à des obligations de la loi auxquelles la commune ne peut se soustraire – hébergement d’urgence - si ce n’est au risque de la réquisition par le préfet de région."
lundi 10 novembre 2008
Une autre réaction contre le projet du 44
2. Social oui, mais fondé sur la réalité locale.
L’infrastructure est nécessaire, incontestablement mais pour
quelle finalité ? Avant de se préoccuper des services et des
moyens offerts aux autres, encore faut-il savoir quelle réponse
on apporte aux familles nécessitantes de notre ville.
Dans le cas concret de l’établissement de « la maison relais »
au 44 rue de Sèvres, quelles réflexions ont sous-tendu la mise
en place d’un tel dispositif dans notre ville ?
On peut légitimement se poser la question sur sa localisation,
l’environnement offert (cad : assez dépourvu de potentialité de
rebond) à ces familles monoparentales qui seront amenées à
transiter (6 mois maximum) par Ville d’Avray. A titre d’exemple :
des studios, pour des mères de famille avec 2 ou 3 enfants... On
nous berne sur la logique et la réflexion en amont qui sous-tend
ce projet.
Dans ce cas concret, un environnement d’associations, portant
aide aux familles nécessitantes, de pépinière d’entreprise, de
logement sociaux classiques répondant aux besoins de la ville,
de logement étudiant, aurait été plus adéquat.
Ce projet est construit à l’envers : on ne subit pas le social. On
l’anime, on l’intègre dans un projet d’ensemble.
(Extrait de la tribune de la Majorité présidentielle, Ville d'Avray info, novembre 2008)
samedi 8 novembre 2008
Courrier au journal Le Parisien
Objet : votre article du 3/11/08 « Ville-d'Avray - Une maison-relais pour les mamans seules va sortir de terre » dans Le Parisien – Edition des Hauts-de-Seine (Hauts-de-Seine matin, feuillet III)
Cher Monsieur,
Je réagis à l’article, cité en référence, et signé JB. Pour votre information et celles de vos lecteurs, j’ai pensé utile de vous livrer quelques renseignements complémentaires.
J’appartiens à une association locale (C.E.S.V.A.) qui s’est créée en réaction au projet qui consistait initialement à intégrer une maison-relais dans un vaste ensemble immobilier à vocation sociale, à Ville d’Avray.
Pourquoi, selon nous, une maison-relais ? En réalité, le Logement Francilien souhaite inclure une telle structure dans le but de recueillir ainsi davantage de subventions : il s’agit donc d’une opération financière, déguisée en œuvre charitable.
Devant notre réaction, la Mairie et le promoteur ont donc imaginé de vanter auprès de nos concitoyens le fait que cette maison relais n’accueillerait que des femmes seules avec enfants.
Mais la ficelle est grosse car, si l’on en juge à la lecture des instructions donnés par les Pouvoirs publics aux préfets, une telle maison relais ne peut voir le jour :
Extrait de la note d'information n° DGAS/DGUHC/PIA/IUH1/2005/189 du 13 avril 2005 relative à la mise en œuvre du programme 2005 maisons relais-pensions de famille :
« Demande de labellisation de maisons relais-pensions de famille atypiques :
Il apparaît ainsi qu’un certain nombre de projets ou expérimentations (type lieux de vie) ciblent un public spécifique (familles monoparentales, jeunes en errance, handicapés psychiques, femmes victimes de violences, immigrés vieillissants…). Ces projets ne peuvent en aucun cas obtenir un agrément maisons relais –pensions de famille. Toutefois, ils doivent pouvoir trouver une réponse dans un autre cadre. »
Je n’ose croire en l’ignorance de la Mairie ; nous sommes donc bien face à une entreprise de désinformation, dont vous vous êtes apparemment fait l’écho malgré vous, et j’ose espérer que vous aurez à cœur de faire aussi connaître nos arguments à vos nombreux lecteurs.
Dans cette attente, je vous prie d’agréer, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.
Pour CESVA, son président, O. Billuart
Cher Monsieur,
Je réagis à l’article, cité en référence, et signé JB. Pour votre information et celles de vos lecteurs, j’ai pensé utile de vous livrer quelques renseignements complémentaires.
J’appartiens à une association locale (C.E.S.V.A.) qui s’est créée en réaction au projet qui consistait initialement à intégrer une maison-relais dans un vaste ensemble immobilier à vocation sociale, à Ville d’Avray.
Pourquoi, selon nous, une maison-relais ? En réalité, le Logement Francilien souhaite inclure une telle structure dans le but de recueillir ainsi davantage de subventions : il s’agit donc d’une opération financière, déguisée en œuvre charitable.
Devant notre réaction, la Mairie et le promoteur ont donc imaginé de vanter auprès de nos concitoyens le fait que cette maison relais n’accueillerait que des femmes seules avec enfants.
Mais la ficelle est grosse car, si l’on en juge à la lecture des instructions donnés par les Pouvoirs publics aux préfets, une telle maison relais ne peut voir le jour :
Extrait de la note d'information n° DGAS/DGUHC/PIA/IUH1/2005/189 du 13 avril 2005 relative à la mise en œuvre du programme 2005 maisons relais-pensions de famille :
« Demande de labellisation de maisons relais-pensions de famille atypiques :
Il apparaît ainsi qu’un certain nombre de projets ou expérimentations (type lieux de vie) ciblent un public spécifique (familles monoparentales, jeunes en errance, handicapés psychiques, femmes victimes de violences, immigrés vieillissants…). Ces projets ne peuvent en aucun cas obtenir un agrément maisons relais –pensions de famille. Toutefois, ils doivent pouvoir trouver une réponse dans un autre cadre. »
Je n’ose croire en l’ignorance de la Mairie ; nous sommes donc bien face à une entreprise de désinformation, dont vous vous êtes apparemment fait l’écho malgré vous, et j’ose espérer que vous aurez à cœur de faire aussi connaître nos arguments à vos nombreux lecteurs.
Dans cette attente, je vous prie d’agréer, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.
Pour CESVA, son président, O. Billuart
mardi 4 novembre 2008
vendredi 24 octobre 2008
Des projets de MR qui font aussi polémique à Paris
« Quand j’ai acheté ici, il y a vingt ans, c’était un quartier populaire très agréable. Aujourd’hui, ça devient un ghetto ! » Dick Rivers est un rockeur tranquille mais un riverain en colère. Avec sa femme, Babette, et quelques voisins de la rue Championnet (XVIII e ) ,l’ex-leader des Chats sauvages s’est lancé dans la pétition.
.......
Au 46 et au 60 de la rue Championnet, la Siemp (la société d’économie mixte chargée de résorber l’insalubrité) a racheté deux immeubles « fatigués » pour en faire des maisons-relais.
.......
« Je viens enfin d’obtenir le rendez-vous avec Delanoë que je demandais depuis des mois, confirme Dick Rivers. Je le verrai mi-novembre. J’aurai pas mal de choses à lui dire… »
lire la suite à cette adresse:
http://www.leparisien.fr/paris-75/dick-rivers-en-colere-29-09-2008-258837.php
.......
Au 46 et au 60 de la rue Championnet, la Siemp (la société d’économie mixte chargée de résorber l’insalubrité) a racheté deux immeubles « fatigués » pour en faire des maisons-relais.
.......
« Je viens enfin d’obtenir le rendez-vous avec Delanoë que je demandais depuis des mois, confirme Dick Rivers. Je le verrai mi-novembre. J’aurai pas mal de choses à lui dire… »
lire la suite à cette adresse:
http://www.leparisien.fr/paris-75/dick-rivers-en-colere-29-09-2008-258837.php
lundi 20 octobre 2008
plan général du projetAssemblée générale de CESVA
L'AGE de CESVA s'est bien déroulée comme prévue le 18 octobre.
Une large majorité de membres étaient présents ou représentés (62%)et nous avons pu constater la détermination qui nous anime tous.
Le conseil d'administration a été élu.
Un compte-rendu est en préparation et sera envoyé aux membres.
Une large majorité de membres étaient présents ou représentés (62%)et nous avons pu constater la détermination qui nous anime tous.
Le conseil d'administration a été élu.
Un compte-rendu est en préparation et sera envoyé aux membres.
Affichage PC
Plusieurs d'entre nous ont pu constater aujourd'hui que n'était plus affiché devant le 44 rue de Sèvres l'avis informant du permis de construire délivré par la Mairie le 9 septembre, alors que celui-ci avait été affiché depuis le 1er octobre.
jeudi 2 octobre 2008
Assemblée générale de CESVA
La prochaine assemblée générale CESVA aura lieu le 18 octobre à 17h. Une convocation a été adressée aux membres de l'association.
Permis de construire affiché
Le permis de construire a été délivré par la Mairie, et est désormais affiché devant le 44 rue de Sèvres.
Le délai de recours est de deux mois à compter de la date d'affichage.
vendredi 26 septembre 2008
Erratum
Une erreur s’est malencontreusement glissée dans le tract que nous avons récemment distribué (cf. 1er paragraphe: Nos démarches auprès de la mairie)
Lors de notre deuxième rendez-vous à la mairie nous avons été reçus non pas par un conseiller municipal mais par le maire adjoint chargé de la jeunesse, des sports et des relations extérieures.
Cela n'enlève rien à notre regret de n'avoir pu rencontrer le Maire en personne, mais souligne bien au contraire, le peu de crédit porté à notre démarche.
Lors de notre deuxième rendez-vous à la mairie nous avons été reçus non pas par un conseiller municipal mais par le maire adjoint chargé de la jeunesse, des sports et des relations extérieures.
Cela n'enlève rien à notre regret de n'avoir pu rencontrer le Maire en personne, mais souligne bien au contraire, le peu de crédit porté à notre démarche.
dimanche 21 septembre 2008
Ville d'Avray Info (septembre 2008)
Extrait de l'éditorial du Maire concernant le projet du 44 rue de Sèvres
Un mot enfin d’un autre sujet qui, je le sais, inquiète toujours certains d’entre vous : le projet de construction du 44 rue de Sèvres. Nous vous avons déjà précisé que la caisse Primaire d’Assurance Maladie, propriétaire du terrain, l’a vendu au Logement francilien afin qu’y soient réalisés des logements sociaux, conformément à une obligation résultant du plan d’occupation des sols.
Nous examinons maintenant la demande de permis de construire et le projet. Celui-ci comportera pour partie une « maison-relais », destinée à accueillir en priorité des familles mono-parentales, ce qui correspond à un besoin particulier identifié dans notre commune.
Nous veillerons évidemment de manière tout spécialement attentive sur la sélection des permanents qui assureront l’encadrement sur place, ainsi qu’au respect du « contrat de vie » qui liera chacun des locataires au bailleur.
Est-il utile de rappeler que, comme ailleurs, de vrais besoins de logement existent à Ville d’Avray ? Il reste encore chez nous trop de logements exigus ou insalubres, ce qui n’est pas acceptable. Et nous devons nous mettre en mesure de répondre à l’attente des employés qui travaillent chez des particuliers, dans nos services publics, ou chez nos commerçants, ainsi qu’à celle des très nombreux jeunes qui aimeraient venir s’installer à Ville d’Avray.
La commune n’est-elle pas la cellule de la société au sein de laquelle les nécessaires « solidarités » doivent et peuvent le mieux s’exprimer?
Et puis, les difficultés de la vie ne frappent pas toujours que « les autres »...
(http://www.mairie-villedavray.fr/ville_d_avray/menu_gauche/bulletins_municipaux)
Un mot enfin d’un autre sujet qui, je le sais, inquiète toujours certains d’entre vous : le projet de construction du 44 rue de Sèvres. Nous vous avons déjà précisé que la caisse Primaire d’Assurance Maladie, propriétaire du terrain, l’a vendu au Logement francilien afin qu’y soient réalisés des logements sociaux, conformément à une obligation résultant du plan d’occupation des sols.
Nous examinons maintenant la demande de permis de construire et le projet. Celui-ci comportera pour partie une « maison-relais », destinée à accueillir en priorité des familles mono-parentales, ce qui correspond à un besoin particulier identifié dans notre commune.
Nous veillerons évidemment de manière tout spécialement attentive sur la sélection des permanents qui assureront l’encadrement sur place, ainsi qu’au respect du « contrat de vie » qui liera chacun des locataires au bailleur.
Est-il utile de rappeler que, comme ailleurs, de vrais besoins de logement existent à Ville d’Avray ? Il reste encore chez nous trop de logements exigus ou insalubres, ce qui n’est pas acceptable. Et nous devons nous mettre en mesure de répondre à l’attente des employés qui travaillent chez des particuliers, dans nos services publics, ou chez nos commerçants, ainsi qu’à celle des très nombreux jeunes qui aimeraient venir s’installer à Ville d’Avray.
La commune n’est-elle pas la cellule de la société au sein de laquelle les nécessaires « solidarités » doivent et peuvent le mieux s’exprimer?
Et puis, les difficultés de la vie ne frappent pas toujours que « les autres »...
(http://www.mairie-villedavray.fr/ville_d_avray/menu_gauche/bulletins_municipaux)
jeudi 10 juillet 2008
Ca ne s'arrange pas... Loin s'en faut.
Le Logement Francilien a rencontré la mairie il y a 15 jours, et un exposé a été fait par l'association Aurore (http://www.aurore.asso.fr/) qui conduit le projet de Maison Relais (c'est elle qui gère celle de Sèvres), exposé qui les a ravis et convaincus (au dire de l'adjoint à la communication, M. de Noirmont, notre seul interlocuteur à ce jour) sans que l'on ait pu en connaître l'exacte teneur; car l'accent serait, paraît-il, mis sur l'accueil de familles mono-parentales (comprendre "des femmes seules avec enfants"); or ce que l'on sait par ailleurs c'est que le label MR exclut de favoriser une catégorie spécifique d'occupants: il y a donc un "flou artistique" savamment entretenu.
En terme de constructions, il y aurait deux bâtiments de 4 étages donnant sur la rue de Sèvres, celui de gauche abritant la MR; plus deux autres bâtiments perpendiculaires encadrant la maison actuelle ré-aménagée en plusieurs appartements.
De plus, 11 logements d'urgence seraient également créés dans la résidence, ce qui, sans nul doute, nuira davantage encore à la quiétude du quartier, déjà sérieusement mise à mal.
Les responsables de CESVA ont été à leur tour été reçus à la mairie par le seul M. de Noirmont, assisté de la responsable du service urbanisme, qui a trouvé intolérable que l'on puisse encore s'opposer à un tel projet, une fois validé par la mairie, et que de surcroît, CESVA se soit adjoint les services d'un avocat; l'entretien a donc été particulièrement houleux.
On ne sait pas quand le permis de construire sera délivré (4 mois maximum après le dépôt de la demande intervenu fin juin) et nous surveillerons de près son affichage, car nous aurons alors 2 mois pour déposer un éventuel recours contentieux.
Nous prévoyons également de nous adresser aussi aux responsables du département pour dénoncer le fait que, si projet social il y a, il n'a pas été rendu public ni par le tandem LF-Aurore, ni par la mairie, ce qui interdit toute concertation et en dit long sur le souci de transparence de nos responsables locaux, qui déclarait en mai dans Ville d'Avray Infos ne pas être au courant, et être vigilants, mais qui deux mois plus tard, sont absolument enchantés du projet qui leur a été enfin soumis.
En terme de constructions, il y aurait deux bâtiments de 4 étages donnant sur la rue de Sèvres, celui de gauche abritant la MR; plus deux autres bâtiments perpendiculaires encadrant la maison actuelle ré-aménagée en plusieurs appartements.
De plus, 11 logements d'urgence seraient également créés dans la résidence, ce qui, sans nul doute, nuira davantage encore à la quiétude du quartier, déjà sérieusement mise à mal.
Les responsables de CESVA ont été à leur tour été reçus à la mairie par le seul M. de Noirmont, assisté de la responsable du service urbanisme, qui a trouvé intolérable que l'on puisse encore s'opposer à un tel projet, une fois validé par la mairie, et que de surcroît, CESVA se soit adjoint les services d'un avocat; l'entretien a donc été particulièrement houleux.
On ne sait pas quand le permis de construire sera délivré (4 mois maximum après le dépôt de la demande intervenu fin juin) et nous surveillerons de près son affichage, car nous aurons alors 2 mois pour déposer un éventuel recours contentieux.
Nous prévoyons également de nous adresser aussi aux responsables du département pour dénoncer le fait que, si projet social il y a, il n'a pas été rendu public ni par le tandem LF-Aurore, ni par la mairie, ce qui interdit toute concertation et en dit long sur le souci de transparence de nos responsables locaux, qui déclarait en mai dans Ville d'Avray Infos ne pas être au courant, et être vigilants, mais qui deux mois plus tard, sont absolument enchantés du projet qui leur a été enfin soumis.
mercredi 25 juin 2008
Des riverains opposés à un projet de MR dans le Nord
Nous vous proposons de consulter un article publié par La Voix du Nord, faisant état d'un autre projet controversé d'implantation de Maison-relais.
(le lien figure dans la rubrique "Liens d'information", tout en bas de cette page)
(le lien figure dans la rubrique "Liens d'information", tout en bas de cette page)
Accompagnement juridique
Nous avons été présentés à une avocate, membre d'un des plus importants cabinets juridiques spécialisés en droit immobilier, qui a décidé de nous assister dans notre action.
Elle se propose de nous accompagner à notre rendez-vous avec l'équipe de la mairie, planifié le 7 juillet (voir messge du 1/6)
Elle se propose de nous accompagner à notre rendez-vous avec l'équipe de la mairie, planifié le 7 juillet (voir messge du 1/6)
Nouvelle interpellation du Maire
Olivier Billuart
46, rue de Sèvres
92410 VILLE D’AVRAY
01 78 92 95 95
Ville d’Avray, le 24 juin 2008
Président de la CESVA
Monsieur le Maire de Ville d’Avray
13, rue de Saint Cloud
92410 VILLE D’AVRAY
Monsieur Le Maire,
N'ayant pu vous rencontrer à ce jour,
Je sollicite à nouveau un entretien dans les délais les plus brefs afin que nous
puissions évoquer le projet d'aménagement de la parcelle cadastrale 300 section
AD (44 rue de Sèvres) par l’acquéreur éventuel le Logement Francilien.
D'un entretien téléphonique tenu ce matin avec un cadre du Logement Francilien,
il ressort que les logements qui seront construits, le seront sous le régime du PLAI
et que la réalisation de la Maison Relais prévue sur ce même site constitue une
obligation pour les communes.
De ce même entretien, il ressort que la commission d'attribution des logements ne
sera pas gérée par la municipalité.
Je n'ai pas à ce jour trouvé de textes imposant la réalisation de Maisons Relais
aux communes dont la population est inférieure à 50 000 habitants. D'un article
trouvé sur le Renforcement de l’accueil et de l’hébergement d’urgence sur le site
hauts-de-seine.equipement.gouv.fr j'extrais ceci : « Le plan prévoit : la création de
4 000 places en maisons relais (forme d’habitat adaptée pour des personnes en
grande exclusion dont la situation sociale rend difficile l’accès à un logement
ordinaire), pour atteindre 6 000 places en 2007. L’objectif, à terme, sera d’une
maison relais pour les agglomérations de 50 000 à 100 000 habitants, de deux de
100 000 à 200 000 habitants, et d’une troisième à partir de 300 000 habitants. »
En consultant le PDALPD 2006-2008 du département des Hauts de Seine ma
quête s'est avérée une nouvelle fois infructueuse.
Je pense, par ailleurs que si telle avait été le cas nous aurions pu et dû mobiliser
le foncier dont dispose la commune (Ensemble DELAGRANGE) pour la
réalisation d'un tel projet. Ce site par sa localisation géographique, au coeur de
notre commune et du tissu associatif répond mieux que le 44 rue de Sèvres à
l'annexe technique de la circulaire DGAS/SDA n° 2002-595 du 10 décembre 2002
relative aux maisons relais "Pour ce faire, vous envisagerez l’acquisition
d’anciennes grandes maisons individuelles ou de bâtiments susceptibles
d’être reconvertis en logements, situés plutôt en centre-ville ou en centrebourg,
à proximité de commerces, orientés sur la vie de quartier et offrant
une liaison aisée avec les services sociaux de secteur".
Nos adhérents ne s'opposent aucunement à la réalisation de projets sociaux ; ils
vous font part de leur grande inquiétude quant à un projet qui au regard du
montant des subventions qui seront allouées relève plus d'une opération financière
que d’une action sociale, et laisse planer plus qu’un doute quant à l'attribution des
logements dont le plus grand nombre ne bénéficieront pas aux Dagoveraniens en
situation de précarité.
Il existe par ailleurs d'autres pistes sociales qui n'ont pas été explorées et qui
mériteraient d'être étudiées :
- logements sociaux pour personnes âgées et dépendantes
- Centre d'accueil pour handicapés moteurs
- Centre d'aide par le travail
- Logements étudiants supplémentaires
Enfin, en admettant que ce projet soit réalisé, il reste une question importante à
laquelle personne, à ce jour, n’a répondu : une maison relais suppose un suivi
social important et constant de tous ses occupants. Ce suivi ne sera évidemment
pas assuré par le Logement Francilien. Pouvez-vous nous dire, Monsieur le Maire,
si la municipalité est prête à assumer cette tâche primordiale, et avec quels
moyens ?
Les membres de l'association CESVA, ainsi que tous les Dagovéraniens qui
soutiennent l'action de notre association attendent de leur élu écoute,
transparence et concertation.
Par ailleurs, nous faisons part des réflexions et informations que nous vous
adressons par le présent courrier.
Je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations
distinguées.
Olivier BILLUART.
46, rue de Sèvres
92410 VILLE D’AVRAY
01 78 92 95 95
Ville d’Avray, le 24 juin 2008
Président de la CESVA
Monsieur le Maire de Ville d’Avray
13, rue de Saint Cloud
92410 VILLE D’AVRAY
Monsieur Le Maire,
N'ayant pu vous rencontrer à ce jour,
Je sollicite à nouveau un entretien dans les délais les plus brefs afin que nous
puissions évoquer le projet d'aménagement de la parcelle cadastrale 300 section
AD (44 rue de Sèvres) par l’acquéreur éventuel le Logement Francilien.
D'un entretien téléphonique tenu ce matin avec un cadre du Logement Francilien,
il ressort que les logements qui seront construits, le seront sous le régime du PLAI
et que la réalisation de la Maison Relais prévue sur ce même site constitue une
obligation pour les communes.
De ce même entretien, il ressort que la commission d'attribution des logements ne
sera pas gérée par la municipalité.
Je n'ai pas à ce jour trouvé de textes imposant la réalisation de Maisons Relais
aux communes dont la population est inférieure à 50 000 habitants. D'un article
trouvé sur le Renforcement de l’accueil et de l’hébergement d’urgence sur le site
hauts-de-seine.equipement.gouv.fr j'extrais ceci : « Le plan prévoit : la création de
4 000 places en maisons relais (forme d’habitat adaptée pour des personnes en
grande exclusion dont la situation sociale rend difficile l’accès à un logement
ordinaire), pour atteindre 6 000 places en 2007. L’objectif, à terme, sera d’une
maison relais pour les agglomérations de 50 000 à 100 000 habitants, de deux de
100 000 à 200 000 habitants, et d’une troisième à partir de 300 000 habitants. »
En consultant le PDALPD 2006-2008 du département des Hauts de Seine ma
quête s'est avérée une nouvelle fois infructueuse.
Je pense, par ailleurs que si telle avait été le cas nous aurions pu et dû mobiliser
le foncier dont dispose la commune (Ensemble DELAGRANGE) pour la
réalisation d'un tel projet. Ce site par sa localisation géographique, au coeur de
notre commune et du tissu associatif répond mieux que le 44 rue de Sèvres à
l'annexe technique de la circulaire DGAS/SDA n° 2002-595 du 10 décembre 2002
relative aux maisons relais "Pour ce faire, vous envisagerez l’acquisition
d’anciennes grandes maisons individuelles ou de bâtiments susceptibles
d’être reconvertis en logements, situés plutôt en centre-ville ou en centrebourg,
à proximité de commerces, orientés sur la vie de quartier et offrant
une liaison aisée avec les services sociaux de secteur".
Nos adhérents ne s'opposent aucunement à la réalisation de projets sociaux ; ils
vous font part de leur grande inquiétude quant à un projet qui au regard du
montant des subventions qui seront allouées relève plus d'une opération financière
que d’une action sociale, et laisse planer plus qu’un doute quant à l'attribution des
logements dont le plus grand nombre ne bénéficieront pas aux Dagoveraniens en
situation de précarité.
Il existe par ailleurs d'autres pistes sociales qui n'ont pas été explorées et qui
mériteraient d'être étudiées :
- logements sociaux pour personnes âgées et dépendantes
- Centre d'accueil pour handicapés moteurs
- Centre d'aide par le travail
- Logements étudiants supplémentaires
Enfin, en admettant que ce projet soit réalisé, il reste une question importante à
laquelle personne, à ce jour, n’a répondu : une maison relais suppose un suivi
social important et constant de tous ses occupants. Ce suivi ne sera évidemment
pas assuré par le Logement Francilien. Pouvez-vous nous dire, Monsieur le Maire,
si la municipalité est prête à assumer cette tâche primordiale, et avec quels
moyens ?
Les membres de l'association CESVA, ainsi que tous les Dagovéraniens qui
soutiennent l'action de notre association attendent de leur élu écoute,
transparence et concertation.
Par ailleurs, nous faisons part des réflexions et informations que nous vous
adressons par le présent courrier.
Je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations
distinguées.
Olivier BILLUART.
Contacts avec le Logement Francilien
Voici où nous en sommes de nos contacts avec Le Logement Francilien, promoteur du projet:
- nous avons téléphoné fin mai à diverses reprises, avec dépôt de messages restés sans réponse;
- nous avons alors adressé le 2/6 un courrier recommandé AR à Xavier Guillon, le responsable de la promotion, sans aucun retour (voir reproduction de la lettre ci-dessous);
- nous avons finalement reçu un appel le 23/6 d'une collaboratrice de M. Guillon nous annonçant une présentation du projet à la mairie prévue le 28/6, sur un ton très peu concilliant.
C.E.S.V.A.
Concertation, Equilibre et Sérénité à Ville d’Avray
46 rue de Sèvres
92410 Ville d’Avray
M. Xavier Guillon
Directeur de la Promotion
Le Logement Francilien
51 rue Louis Blanc
92517 Paris La Défense Cedex
Ville d’Avray, le 2 juin 2008
Objet : demande d’information
Monsieur le Directeur,
Nous avons appris que le Logement francilien avait pour projet de construire un ensemble de logements sociaux à Ville d’Avray, au 44 rue de Sèvres (voir extrait bulletin municipal, ci-après).
Nous avons créé notre association, à la demande de nombreux habitants, dans le but intial de nous informer de la réalité et de la nature de ce projet, conscients qu’il pourrait modifier significativement l’environnement.
Il nous serait agréable de recevoir de votre part des éléments de réponse, le présent défaut de communication continuant d’alimenter force spéculations en ce qui concerne notamment :
- la hauteur des futurs bâtiments
- la préservation des arbres
- le creusement d’un parking de 60 places
- l’implantation d’une maison-relais
Nous sommes également tout à fait disposés à vous rencontrer à ce sujet, et ne manquerons pas de vous faire part des remarques recueillies auprès de nos adhérents et concitoyens.
Dans cette attente, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de nos sentiments respectueux.
Olivier Billuart,
Président de l’association CESVA
- nous avons téléphoné fin mai à diverses reprises, avec dépôt de messages restés sans réponse;
- nous avons alors adressé le 2/6 un courrier recommandé AR à Xavier Guillon, le responsable de la promotion, sans aucun retour (voir reproduction de la lettre ci-dessous);
- nous avons finalement reçu un appel le 23/6 d'une collaboratrice de M. Guillon nous annonçant une présentation du projet à la mairie prévue le 28/6, sur un ton très peu concilliant.
C.E.S.V.A.
Concertation, Equilibre et Sérénité à Ville d’Avray
46 rue de Sèvres
92410 Ville d’Avray
M. Xavier Guillon
Directeur de la Promotion
Le Logement Francilien
51 rue Louis Blanc
92517 Paris La Défense Cedex
Ville d’Avray, le 2 juin 2008
Objet : demande d’information
Monsieur le Directeur,
Nous avons appris que le Logement francilien avait pour projet de construire un ensemble de logements sociaux à Ville d’Avray, au 44 rue de Sèvres (voir extrait bulletin municipal, ci-après).
Nous avons créé notre association, à la demande de nombreux habitants, dans le but intial de nous informer de la réalité et de la nature de ce projet, conscients qu’il pourrait modifier significativement l’environnement.
Il nous serait agréable de recevoir de votre part des éléments de réponse, le présent défaut de communication continuant d’alimenter force spéculations en ce qui concerne notamment :
- la hauteur des futurs bâtiments
- la préservation des arbres
- le creusement d’un parking de 60 places
- l’implantation d’une maison-relais
Nous sommes également tout à fait disposés à vous rencontrer à ce sujet, et ne manquerons pas de vous faire part des remarques recueillies auprès de nos adhérents et concitoyens.
Dans cette attente, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de nos sentiments respectueux.
Olivier Billuart,
Président de l’association CESVA
dimanche 1 juin 2008
J.O. des associations
No d'annonce : 2210 Paru le : 03/05/2008
Association : CONCERTATION EQUILIBRE SERENITE A VILLE D'AVRAY (C.E.S.V.A). No de parution : 20080018Département (Région) : Hauts-de-Seine (Île-de-France)
Lieu parution : Déclaration à la sous-préfecture de Boulogne-Billancourt. Type d'annonce : ASSOCIATION/CREATION
Déclaration à la sous-préfecture de Boulogne-Billancourt. CONCERTATION EQUILIBRE SERENITE A VILLE D’AVRAY (C.E.S.V.A). Objet : être force de proposition pour une évolution harmonieuse de Ville d’Avray ; établir un dialogue avec nos institutions locales ; participer au débat sur tout projet d’aménagement de la commune modifiant le cadre environnemental ; informer les habitants de Ville d’Avray de la réalité des projets ; lutter pour le maintien d’un équilibre social et architectural de la commune. Siège social : bâtiment B1, 46, rue de Sèvres, 92410 Ville-d’Avray. Date de la déclaration : 16 avril 2008.
Association : CONCERTATION EQUILIBRE SERENITE A VILLE D'AVRAY (C.E.S.V.A). No de parution : 20080018Département (Région) : Hauts-de-Seine (Île-de-France)
Lieu parution : Déclaration à la sous-préfecture de Boulogne-Billancourt. Type d'annonce : ASSOCIATION/CREATION
Déclaration à la sous-préfecture de Boulogne-Billancourt. CONCERTATION EQUILIBRE SERENITE A VILLE D’AVRAY (C.E.S.V.A). Objet : être force de proposition pour une évolution harmonieuse de Ville d’Avray ; établir un dialogue avec nos institutions locales ; participer au débat sur tout projet d’aménagement de la commune modifiant le cadre environnemental ; informer les habitants de Ville d’Avray de la réalité des projets ; lutter pour le maintien d’un équilibre social et architectural de la commune. Siège social : bâtiment B1, 46, rue de Sèvres, 92410 Ville-d’Avray. Date de la déclaration : 16 avril 2008.
Le quotidien des MR
Sur les difficultés rencontrées au quotidien par les "hôtes" et autres animateurs sociaux de Maisons-Relais, voir le forum suivant: http://www.lesocial.fr/forums/read.php?f=8&i=10742&t=10742
Correspondance récente avec la mairie (extraits)
Relance cf. RV:
"Nous sommes le 31/5 et nous n'avons toujours pas fixé de date pour faire le point début juin, comme nous l'avions convenu le 22/4. Permettez-moi donc d'insister: nos adhérents s'impatientent, et nous pressent de passer à l'action. Il nous paraît raisonnable de d'abord tenter de poursuivre le dialogue entamé avec vous, et nous donnons une semaine pour être fixés.
Il est urgent pour nous de connaître les démarches que vous aurez pu engager pour cerner les intentions du Logement Francilien. Sans doute aussi avez-vous pu déterminer les éventuels soutiens et concours financiers de ce projet."
Réponse:
"Je prevois de vous recevoir 1 ere semaine de juillet. Probablement le 7 juillet.nous aurons alors de la matiere pour vous informer de l'avancee du projet et vous rassurer.Bon dimanche.Luc de ,Noirmont"
"Nous sommes le 31/5 et nous n'avons toujours pas fixé de date pour faire le point début juin, comme nous l'avions convenu le 22/4. Permettez-moi donc d'insister: nos adhérents s'impatientent, et nous pressent de passer à l'action. Il nous paraît raisonnable de d'abord tenter de poursuivre le dialogue entamé avec vous, et nous donnons une semaine pour être fixés.
Il est urgent pour nous de connaître les démarches que vous aurez pu engager pour cerner les intentions du Logement Francilien. Sans doute aussi avez-vous pu déterminer les éventuels soutiens et concours financiers de ce projet."
Réponse:
"Je prevois de vous recevoir 1 ere semaine de juillet. Probablement le 7 juillet.nous aurons alors de la matiere pour vous informer de l'avancee du projet et vous rassurer.Bon dimanche.Luc de ,Noirmont"
samedi 10 mai 2008
Ville d'Avray Info Mai 2008
Dans la dernière édition de Ville d'Avary Info, le projet du 44 rue de Sèvres est évoqué à trois reprises, ce dont nous nous réjouissons, puisque nous n'avons eu cesse de réclamer de l'information.
- page 1, où le maire conclut son éditorial par: "Et nous sommes spécialement vigilants concernant toute initiative que voudrait prendre le Logement Francilien sur le terrain qu'il achète à la CPAM, rue de Sèvres. Pour l'instant nous n'avons été saisis par eux d'aucun projet."
- page 2, sous le titre "Projet de construction de logements aidés au 44 rue de Sèvres", où il est dit :"Un tel programme n'a jusqu'ici fait l'objet d'aucune concertation avec la Ville, ni même de la moindre saisine. Il n'est donc absolument pas validé. Le programme à venir devra être élaboré en partenariat avec la Ville. Nous vous informerons régulièrement du développement de ce projet."
- page 3, en conclusion de la tribune du groupe Majorité présidentielle, qui note: "Ce projet, non encore décidé, incluant une maison relais, mérite en effet réflexion. La Mairie a-t-elle les structures sociales adéquates pour garantir la réussite de ce projet ?"
Nous prenons donc acte que rien n'est fait à ce jour, que rien ne sera fait sans l'accord de la Mairie et, nous l'espérons, sans la concertation et l'adhésion des habitants de Ville d'Avray comme nous soucieux de préserver l'équilibre et la sérénité dans leur ville.
- page 1, où le maire conclut son éditorial par: "Et nous sommes spécialement vigilants concernant toute initiative que voudrait prendre le Logement Francilien sur le terrain qu'il achète à la CPAM, rue de Sèvres. Pour l'instant nous n'avons été saisis par eux d'aucun projet."
- page 2, sous le titre "Projet de construction de logements aidés au 44 rue de Sèvres", où il est dit :"Un tel programme n'a jusqu'ici fait l'objet d'aucune concertation avec la Ville, ni même de la moindre saisine. Il n'est donc absolument pas validé. Le programme à venir devra être élaboré en partenariat avec la Ville. Nous vous informerons régulièrement du développement de ce projet."
- page 3, en conclusion de la tribune du groupe Majorité présidentielle, qui note: "Ce projet, non encore décidé, incluant une maison relais, mérite en effet réflexion. La Mairie a-t-elle les structures sociales adéquates pour garantir la réussite de ce projet ?"
Nous prenons donc acte que rien n'est fait à ce jour, que rien ne sera fait sans l'accord de la Mairie et, nous l'espérons, sans la concertation et l'adhésion des habitants de Ville d'Avray comme nous soucieux de préserver l'équilibre et la sérénité dans leur ville.
mardi 22 avril 2008
Bref compte-rendu de réunion à la mairie
Etaient présents:
Olivier Billuart, Blandine Garcette-Corbi, Eric Bétayéné (CESVA)
Anne Cans (Adjointe - Urbanisme/Habitat/Environnement), Luc de Noirmont (Adjoint - Communication/Jeunesse/Sports), Sandrine Marsalon (Resp. Sce urbanisme), Jean-François Heder (Resp Sces techniques)
Nous avons présenté notre association, ses missions et sa position sur le projet de maison-relais au 44 rue de Sèvres, et affirmé notre intention de peser sur son évolution.
Un point détaillé nous a été fait sur la situation (POS, PLU), les réalisations, projets et objectifs de la mairie en matière d'urbanisme à Ville d'Avray.
Sur le projet du 44 rue de Sèvres:
- le terrain était réservé dans le POS pour la construction de logements sociaux
- le terrain est en zone de COS 0.7 (RDC+4 étages maxi)
- la maison centrale n'est pas répertoriée (donc pourrait être détruite)
- une promesse de vente a été signée entre la CPAM et le Logement Francilien
- le permis de construire est à l'instruction (5 mois maxi)
- la mairie n'a pas été concertée en amont du projet par le Logement Francilien
- ils ne semblent pas particulièrement favorables à l'idée d'une maison-relais
- sur le plan légal, ils ont peu de marges de manoeuvre
- ils s'apprêtent à renconter le Logement Francilien pour tenter d'envisager d'autres options
- il est décidé d'établir un dialogue continu avec CESVA (+ nlle réunion formelle prévue mi-juin)
- le projet fera l'objet d'une communication dans le prochain Ville-d'Avray Info
A suivre....
Olivier Billuart, Blandine Garcette-Corbi, Eric Bétayéné (CESVA)
Anne Cans (Adjointe - Urbanisme/Habitat/Environnement), Luc de Noirmont (Adjoint - Communication/Jeunesse/Sports), Sandrine Marsalon (Resp. Sce urbanisme), Jean-François Heder (Resp Sces techniques)
Nous avons présenté notre association, ses missions et sa position sur le projet de maison-relais au 44 rue de Sèvres, et affirmé notre intention de peser sur son évolution.
Un point détaillé nous a été fait sur la situation (POS, PLU), les réalisations, projets et objectifs de la mairie en matière d'urbanisme à Ville d'Avray.
Sur le projet du 44 rue de Sèvres:
- le terrain était réservé dans le POS pour la construction de logements sociaux
- le terrain est en zone de COS 0.7 (RDC+4 étages maxi)
- la maison centrale n'est pas répertoriée (donc pourrait être détruite)
- une promesse de vente a été signée entre la CPAM et le Logement Francilien
- le permis de construire est à l'instruction (5 mois maxi)
- la mairie n'a pas été concertée en amont du projet par le Logement Francilien
- ils ne semblent pas particulièrement favorables à l'idée d'une maison-relais
- sur le plan légal, ils ont peu de marges de manoeuvre
- ils s'apprêtent à renconter le Logement Francilien pour tenter d'envisager d'autres options
- il est décidé d'établir un dialogue continu avec CESVA (+ nlle réunion formelle prévue mi-juin)
- le projet fera l'objet d'une communication dans le prochain Ville-d'Avray Info
A suivre....
lundi 14 avril 2008
Comment rejoindre l'association ?
Il y a trois niveaux d'adhésion (une adhésion par foyer) qui correspondent aux cotisations annuelles suivantes, pour tenir compte du niveau d'engagement et de ressources.
Membre actif - 100 €
Membre sympathisant et adhérent - 40 €
Membre adhérent - 20 €
(chèques libellés à l'ordre de CESVA avec mention des nom et adresse, à adresser au 46 r de Sèvres 92410, à l'attention de M. Billuart - vous recevrez un reçu)
Membre actif - 100 €
Membre sympathisant et adhérent - 40 €
Membre adhérent - 20 €
(chèques libellés à l'ordre de CESVA avec mention des nom et adresse, à adresser au 46 r de Sèvres 92410, à l'attention de M. Billuart - vous recevrez un reçu)
dimanche 13 avril 2008
CESVA - Concertation Equilibre et Sérénité à Ville d'Avray
L'association s'appellera Concertation Equilibre et Sérénité à Ville d'Avray - CESVA.
Les statuts ont été rédigés et seront déposés dans les jours qui viennent.
Son objet :
- Etre force de proposition pour une évolution harmonieuse de la commune de Ville d’Avray
- Etablir un dialogue avec nos institutions locales
- Participer au débat sur tout projet d’aménagement de la Commune modifiant le cadre environnemental
- Informer les habitants de Ville d’Avray de la réalité des projets
- Lutter pour le maintien d’un équilibre social et architectural de la commune
Le bureau provisoire :
Olivier Billuart (président), Blandine Garcette-Corbi (vice-présidente), Eric Bétayéné (secrétaire)
Nous cherchons encore un tésorier: contactez-nous si vous êtes candidat !
Les statuts ont été rédigés et seront déposés dans les jours qui viennent.
Son objet :
- Etre force de proposition pour une évolution harmonieuse de la commune de Ville d’Avray
- Etablir un dialogue avec nos institutions locales
- Participer au débat sur tout projet d’aménagement de la Commune modifiant le cadre environnemental
- Informer les habitants de Ville d’Avray de la réalité des projets
- Lutter pour le maintien d’un équilibre social et architectural de la commune
Le bureau provisoire :
Olivier Billuart (président), Blandine Garcette-Corbi (vice-présidente), Eric Bétayéné (secrétaire)
Nous cherchons encore un tésorier: contactez-nous si vous êtes candidat !
lundi 7 avril 2008
dimanche 6 avril 2008
Propositions de noms pour notre association
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Dernier délai, mercredi soir.
Dernier délai, mercredi soir.
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